((揭露雨遮登記)) 適用 新舊制 買賣契約 看分明

內政部舉行例行記者會，地政司副司長王成機說明建物測繪登記新制，以2018年1月1日為分界，未來屋簷雨遮不再辦理測量登記，由於新制不溯及既往，中古屋、成屋或2018年以前登記的，還是存在屋簷、雨遮的登記面積。而建物地下層也改以牆壁中心為界辦理測量登記面積，以健全測量登記制度，減少市場誤導及買賣糾紛，維護消費者的權益。

為落實預售屋屋簷、雨遮不登記不計價，未來新屋的登記資料上，附屬建物不會再出現屋簷、雨遮，權狀也不會有屋簷和雨遮的登記面積。內政部同步研議配套措施，著手修正預售屋定型化契約應記載及不得記載事項，預計今年上半年可出爐，屆時業者應明確告知消費者是否適用登記新制，落實資訊透明。

由於消費者多半沒辦法看到建造執照，無從確認建案適用新制還是舊制、坪數有無被虛坪灌水。因此王成機表示，去年就開始針對預售屋的買賣定型化契約應記載和不得記載事項，要求屋簷、雨遮不納入登記，也要求業者要在不動產說明書內做說明，新制以後的屋簷雨遮不納入計算，讓民眾更清楚。

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((聲寶)) 積極 活用資產 加速 ((活化土城、林口)) 土地

聲寶董事長陳盛沺11日表示，今年要強化本業，營收及獲利會優於去年，並將加速土地資產活化，土城廠近期可望與新北市政府簽約，預計年底動土；聲寶林口廠與亞泥攜手向桃園市政府申請山坡地解編，占地合計12公頃，未來規畫為產業專區。
聲寶11日召開股東會，董事長陳盛沺會後指出，今年策略除了加強本業外，更要切掉沒有效率的資產，重新調整不賺錢的事業，資產活化部分，土城廠 4000 坪開發案最快年底破土，林口廠山坡地解編也在積極進行，未來將規劃朝高科技產業專區發展。
陳盛沺將聲寶活化資產當作未來營運主軸之一。土城廠完成建物拆除，將建3棟住宅大樓，初步規畫是興建2棟一般住宅，1棟為熟齡住宅，近期將與新北市政府簽約，加速土城廠開發腳步，希望年底前破土，2020年部分住宅大樓完工。
陳盛沺表示，沒效率資產要活化，目前有幾個案子在進行，麗林段共有 60 戶，每戶 28 坪，其中有兩戶是 70 坪，目前已經完工，準備採取出租方式，預計在 8 月出租，以每坪 800 元計算，1 戶租金約 2.24 萬元，另外也評估鎖定商務客，採月租、年租方式。 

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2018 ((住宅補貼)) 7/23 起受理

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2018-06-26

    【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市住宅補貼自2018年7月23日起至8月31日止受理申請，2018年租金補貼戶數為1萬3,000戶，全台最多。租金補貼每戶每月最高補貼4,000元，最長補貼1年；自購及修繕住宅貸款利息補貼分別為803戶及388戶，優惠貸款額度依購屋區域不同最高250萬元及80萬元，可享有優惠利率(一般戶目前為1.137％、弱勢戶為0.562％)，請有需求的民眾多多把握。

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