出售供道路使用之 ((非都市土地))，((不得免徵 土地增值稅))

吳先生出售位於非都市計畫區現供道路使用之交通用地，詢問可否申請免徵土地增值稅？

稅捐稽徵處指出，出售的土地雖然作道路使用，但如果不是「都市計畫法」指定之公共設施保留地，並無免徵土地增值稅的優惠。

該處進一步說明，移轉公共設施保留地可免徵土地增值稅，係指依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前，且其都市計畫書規定將以徵收或區段徵收方式取得，或未明定取得方式者，才有免徵土地增值稅之適用，故即使編定為交通用地或任何已為巷道使用之非都市土地，因非屬「都市計畫法」指定之公共設施保留地，移轉時仍需課徵土地增值稅。

持分土地 /共有土地 / 繼承土地 / ~~~ 買賣 收購 ~~~ 0982-683151  龍 先生