2025年7月20日 星期日

【編定管制類】~ 非都市土地未依容許項目使用,是否會受罰?

「依區域計畫法第21條規定,違反非都市土地使用管制者,由直轄市、縣(市)政府處新台幣6至30萬罰緩,並得限期令其變更使用、停止使用或拆除地上物恢復原狀,且經限期變更使用、停止使用或拆除地上物恢復原狀而不遵從者,得按次處罰,提醒民眾注意避免觸法,以免受罰。」


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2025年7月6日 星期日

【編定管制類】~ 非都市土地得劃定幾種使用分區?

一、特定農業區。

二、一般農業區。
三、工業區。
四、鄉村區。
五、森林區
六、山坡地保育區
七、風景區。
八、國家公園區。
九、河川區。
十、特定專用區。
十一、海域區。

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2025年6月22日 星期日

【編定管制類】~ 甲種建築用地容許作何項使用?

一、住宅。

二、日用品零售及服務設施。
三、農產品集散批發運銷設施。
四、農作產銷設施。
五、畜牧設施。
六、鄉村教育設施。
七、行政與文教設施。
八、衛生及福利設施。
九、公用事業設施。
十、無公害性小型工業設施。
十一、宗教建築。
十二、再生能源相關設施。
十三、溫泉井及溫泉儲槽。
十四、兒童課後照顧服務中心。

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2025年6月8日 星期日

【編定管制類】~ 乙種建築用地容許作何項使用?

一、住宅。

二、鄉村教育設施。
三、行政與文教設施。
四、衛生及福利設施。
五、安全設施。
六、宗教建築。
七、日用品零售及服務設施。
八、公用事業設施。
九、無公害性小型工業設施。其附帶條件如左:
(一)經環境保護機關審查符合環境保護法規規定管制標準之製造加工業。
(二)動力(含電熱)不得超過一一.二五(瓦千),但空調冷氣設備不在此限。
(三)作業廠房最大基層建築面積,不得超過二百平方公尺。
十、農作產銷設施。
十一、畜牧設施。
十二、水產養殖設施。
十三、遊憩設施。
十四、交通設施。
十五、水源保護及水土保持設施。
十六、農產品集散批發運銷設施。
十七、再生能源相關設施。
十八、溫泉井及溫泉儲槽。
十九、兒童課後照顧服務中心。

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2025年5月18日 星期日

【編定管制類】~ 丙種建築用地容許作何項使用?

一、住宅。

二、鄉村教育設施。
三、行政與文教設施。
四、衛生及福利設施。
五、安全設施。
六、宗教建築。
七、日用品零售及服務設施。
八、公用事業設施。
九、無公害性小型工業設施。其附帶條件如左:
(一)經環境保護機關審查符合環境保護法規規定管制標準之製造加工業。
(二)動力(含電熱)不得超過一一.二五(瓦千),但空調冷氣設備不在此限。
(三)作業廠房最大基層建築面積,不得超過二百平方公尺。
十、農作產銷設施。
十一、畜牧設施。
十二、水產養殖設施。
十三、遊憩設施。
十四、戶外遊憩設施。
十五、觀光遊憩管理服務設施。
十六、水源保護及水土保持設施。
十七、交通設施。
十八、農產品集散批發運銷設施。
十九、森林遊樂設施。(限於森林遊樂區設置管理辦法核定之森林遊樂區範圍)
二十、再生能源相關設施。
二十一、溫泉井及溫泉儲槽。
二十二、兒童課後照顧服務中心。


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2025年5月4日 星期日

【編定管制類】~ 丁種建築用地容許作何項使用?

一、工業設施。

二、工業社區。(限於已開發工業區且規劃有案者)
三、再生能源相關設施。
四、臨時堆置收納營建剩餘土石方。
五、水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施。
六、依產業創新條例第39條規定,經核定規劃之用地使用。
七、廢棄物回收貯存清除處理設施。
八、交通設施。

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2025年4月20日 星期日

【編定管制類】~ 農牧用地容許作何項使用?

一、農作使用(包括牧草)。

二、農舍(工業區、河川區除外;特定農業區、森林區不得興建集村農舍)。
三、農作產銷設施(工業區、河川區除外)。
四、畜牧設施(工業區、河川區及森林區除外)。但森林區屬原住民保留地,經目的事業主管機關會同原住民族主管機關同意者,不在此現)。
五、水產養殖設施(工業區及特定農業區除外,但特定農業區內屬室內循環水養殖設施經直轄市或縣(市)農業主管機關核准者不在此限)。
六、水源保護及水土保持設施。
七、採取土石(特定農業區、一般農業區、森林區及特定專用區除外)。
八、林業使用。
九、休閒農業設施(工業區、河川區除外)。
十、公用事業設施(限於點狀或線狀使用。點狀使用面積不得超過660平方公尺)。
十一、戶外廣告物設施。
十二、私設通路。
十三、再生能源相關設施。
十四、臨時堆置收納營建剩餘土石方(限102年9月21日修正生效前已核准之既有合法磚窯廠毗鄰之土地)。
十五、水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施。
十六、溫泉井及溫泉儲槽(工業區、特定農業區除外)。
十七、農村再生設施(依農村再生發展區計畫審核及管理監督辦法規定辦理)。
十八、自然保育設施。
十九、綠能設施。

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2025年4月6日 星期日

【編定管制類】~ 林業用地容許作何項使用?

一、林業使用及其設施。

二、林業設施。
三、安全設施。
四、農路。
五、生態體系保護設施。
六、水源保護及水土保持設施。
七、營建剩餘土石方資源之暫屯、堆置、最終填埋設施。
八、採取土石。
九、公用事業設施(限於點狀或線狀使用。點狀使用面積不得超過660平方公尺)。
十、戶外公共遊憩設施(限於點狀或線狀使用。點狀使用面積不得超過660平方公尺)。
十一、森林遊樂設施(限於森林區、風景區)。
十二、休閒農業設施(工業區、河川區及森林區除外)。
十三、礦石開採。
十四、再生能源相關設施。
十五、水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施。
十六、溫泉井及溫泉儲槽。
十七、農村再生設施(依農村再生發展區計畫審核及管理監督辦法規定辦理)。
十八、自然保育設施。
十九、綠能設施。
二十、農舍。

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2025年3月30日 星期日

【編定管制類】~ 養殖用地容許作何項使用?

一、水產養殖設施。
二、農作使用(包括牧草)。
三、林業設施。
四、農作產銷設施。
五、畜牧設施。
六、水源保護及水土保持設施。
七、農舍(森林區除外)。
八、休閒農業設施(工業區、河川區除外)。
九 再生能源相關設施。
十、私設通路。
十一、農村再生設施(依農村再生發展區計畫審核及管理監督辦法規定辦理)。
十二、自然保育設施。
十三、綠能設施。

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2025年3月9日 星期日

2025年2月16日 星期日

【編定管制類】~ 礦業用地容許作何項使用?

一、礦石開採及其設施。

二、採取土石。

三、水源保護及水土保持設施。

\四、林業使用。

五、林業設施。

六、臨時堆置收納營建剩餘土石方。

七、水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施。

八、再生能源相關設施。

九、砂土石碎解洗選加工設施。

十、溫泉井及溫泉儲槽。


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2025年2月2日 星期日

【編定管制類】~ 窯業用地容許作何項使用?

一、窯業使用及其設施。

二、農作使用(包括牧草)。

三、水產養殖設施。

四、再生能源相關設施。

五、臨時堆置收納營建剩餘土石方。

六、水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施。


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2025年1月19日 星期日

【編定管制類】~ 水利用地容許作何項使用?

 一、按現況或水利計畫使用。

二、水岸遊憩設施。

三、戶外遊憩設施。

四、採取土石(限於經土石採取機關規劃公告整體砂石資源開發區有案者)。
五、其他經河川或排水管理機關核准者(限於河川區域內、水道治理計畫用地範圍內或排水設施範圍內)。
六、再生能源相關設施。
七、溫泉井及溫泉儲槽。
八、農村再生設施(依農村再生發展區計畫審核及管理監督辦法規定辦理)。

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2025年1月5日 星期日

【編定管制類】~ 遊憩用地容許作何項使用?

 一、遊憩設施。

二、戶外遊憩設施。
三、水岸遊憩設施(高爾夫球場除外)。
四、觀光遊憩管理服務設施(高爾夫球場除外)。
五、古蹟保存設施。
六、鄉村教育設施。
七、行政及文教設施。
八、衛生及福利設施。
九、安全設施。
十、宗教建築。
十一、公用事業設施。
十二、農作使用(包括牧草)。
十三、交通設施。
十四、生態體系保護設施。
十五、水源保護及水土保持設施。
十六、林業使用 。
十七、森林遊樂設施。
十八、再生能源相關設施。
十九、溫泉井及溫泉儲槽。
二十、兒童課後照顧服務中心。

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